五百万的房子过户百分之五十产权需多少费用?-买房

共5个回答

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阳翟刚 经纪人

多大面积，什么产权，不是给定一个价格就能算得。我就当个人产权过户，房产证满5年还是唯一物业，面积大于144方算：营业差额5.6% 一手买来发票价200万。营业税（500-200）*5.6%/2=8.4万/契税500*3%/2=7.5万 / 个人所得税满5唯一免 / 其他杂税4000左右搞定。不明白可以电话联系把情况说清楚才能更好回答

+11 2015-06-28 举报
hmz2011 丨Lv 1

这种情况如果是夫妻可以直接做《析产》免费的，如果不是夫妻共同财产需要过户的，也要看房产证的是怎么写的，如果只写共有，那么过户的时候可以写被过户一方为1%的份额，以前出的房产证是没有写明份额的，这是可以这样办的，但如果最近两年出的房产证，上面是写明了各占多少份额的，这种情况就要按照正常交易房子的程序办了，至于多少税费，得看你房产证的出证时间，这里好难讲清楚，如有需要请咨询我13533087257

+1 2015-06-28 举报
Joen12 丨Lv 7

不错。

+1 2016-05-24 举报
飞鹰主页丨Lv 3

具体的咨询下房管部门

+1 2015-06-27 举报
uclg_mhcy 丨Lv 0

按照房屋买卖的流程进行契税等费用缴纳，建议咨询房屋所在地的房产交易中心。

+1 2015-06-27 举报