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  • 月租4000元的商住房出租给酒店,每个月要纳多少税?

    购买了一间42平方的商务公寓，月租金为4000元，我想知道每个月需要交纳的租赁税为多少？ 北京市

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    提问者：xiaoweilai

    发布于2015-06-27 北京市

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共2个回答
  • libdc 丨Lv 0
    你好，①营业税：租金收入的1.5%(若你收取月租金未达到3000元，可免征营业税)。②房产税：租金收入的4%。③个人所得税：在实行查实征收方式下，计算个人所得税时，用租金减掉还应缴纳的其他税费及允许扣除的修缮费(每次以800元为限)后的余额如超过4000元时，再扣除20%的费用，如未超过4000元的扣除800元费用，乘以10%。④城建税等附征税费：按实际缴纳的营业税税额分别乘以7%缴纳城建税，乘以3%交纳教育费附加，乘以1%交纳地方教育费附加。希望我的回答能帮到你
    +1 2015-06-27 举报
  • renzhe0 丨Lv 4
    照相关规定，一般来说凡将个人房屋租给他人居住的，要缴纳7项税款，分别是：营业税=租金收入×3%;城建税=营业税×7%;教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%;个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10%，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20%;房产税=租金收入×4%;土地使用税=应税面积×单位税额;印花税=租赁合同金额×0.1%。凡将个人房屋出租用于经营的，要缴纳营业税等7项税款，分别是营业税=租金收入×5%;城建税=营业税×7%;教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%;个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×20%，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20%;房产税=租金收入
    +10 2015-06-27 举报
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