天津房屋抵押贷款对人们来说已经不再陌生，但实际申请办理的时候却不像想象中的那么简单，那么，下面金诚投资为大家介绍下办理房屋抵押消费贷款以及二手房贷款的申请条件及需要提交哪些申请材料。房屋抵押消费贷款申请条件：抵押人在当地拥有房产，有完全民事能力自然人，信用良好，收入稳定，有按期还款能力。申请资料：个人身份证件、户口本、居住地址证实、婚姻状况证实;个人收入证实或资产状况证实;抵押房屋的产权证实;若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证实、同意抵押的书面证实。天津二手房抵押贷款申请条件：户口不限(港澳台及外籍亦可);年龄在18-65岁的自然人;有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;借钱方的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。申请资料：夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;结婚证/离婚证或法院判决书/单身证实两份(民政局提供);收入证实(银行指定格式);所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。在办理抵押贷款的过程中，借款人一定不能忽视中间环节，每个步骤都要仔细，此外，借款人一定要有良好的个人信用记录，否则，很有可能会被银行拒绝贷款申请。

天津房产抵押贷款还款最长年限贷款热线:131-630-53-198张经理QQ：1075-1025-031.年龄在18到60周岁，具有完全民事行为能力。2.有稳定的工作（最好是有五险一金）。3.个人征信良好，且没有太多的负债。4.对借款人年龄要求男别过65岁，女别过60岁。房屋抵押贷款借款年限和贷款金额贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）