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    房子已经过户，该拿房产证了，卖方口头答应拿到全部房款后让租客搬走，现在又不愿赔租客钱，租客不搬，我们不去拿证，取消买房，订金能收回吗 北京市

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    提问者：江山语聊

    发布于2015-06-25 北京市

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共5个回答
  • rewvan 丨Lv 0
    你好，房子的过户手续已经完成，法律上来说这个房子已经属于你，房屋交易已经完成，现在取消买房已经不可能了。如果你还有房款没支付给卖方，可以先将房款扣下作为卖方要支付的租客的费用；如果房款已经全部支付，可以请律师发一封律师函给卖方，要求卖方尽快支付租客的费用，如果不支付则诉诸法律途径。如果卖方还是不肯支付，可以起诉处理，具体情况可以电话联系我详谈。
    +1 2015-06-25 举报
  • visacgreality 丨Lv 0
    现在房子都涨价这么多了，房子已经过户到你名下了，你干嘛不要啊。。
    +1 2015-06-25 举报
  • yanzheng03 丨Lv 4
    可以起诉卖方，要求赔偿损失，希望我的回答可以帮助您！
    +1 2015-06-25 举报
  • _宁菲儿 丨Lv 1
    你好，可以按照买卖合同要求卖方处理租赁问题，否则要求承担违约责任。
    +1 2015-06-25 举报
  • 和你分手 丨Lv 4
    可以保留证据，追究对方违约责任。如果贸然终止履行，可能被对方告违约。
    +1 2015-06-25 举报
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