0$房天下问答|房屋限购政策 我是上海户籍名下与父母有两套04年购入的房产。老公非本市户口,纳税在外地,名下有一套外地的商业贷款房产。这样的情况下,我们能不能够在上海买房?贷款做商业贷款的话,能否用老公做申请人呢?$https://m.fang.com/ask/ask_10948500.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房屋限购政策 我是上海户籍名下与父母有两套04年购入的房产。老公非本市户口,纳税在外地,名下有一套外地的商业贷款房产。这样的情况下,我们能不能够在上海买房?贷款做商业贷款的话,能否用老公做申请人呢?
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共9个回答
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肖仁斌
经纪人
首先:购房资格您是有的。 第二:贷款也是可以办理的,但是有两种情况: 1、您老公如果外地房屋的贷款已经结清了,在上海这边可以算首套。 2、如果没有结清按照第二套计算。如果您这边在用纯公积金办理贷款,是可以算首套贷款。
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赵海超
经纪人
商业贷款利率5.09%上浮10%
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王秋阳
经纪人
现在可以再买一套,你老公可以做申请人的。
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洪林波
经纪人
老公也可以 做申请人。
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严冬荣
经纪人
现在还可以 再买一套,首付4成,契税3个点。贷款利率会有上浮。您老公也可以 做申请人。
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申争光
经纪人
还是可以在购一套房子的,不过因为你老公外地贷款没有还清利率要上浮10%的
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jackzhili
丨Lv 1
根据您的情况只要是在3年内交满2年的社保就可以购买。。。。可以用你老公做申请人,但贷款是全国连网的再购房的话,所需要缴纳的费用相对要高一点,1.1倍!
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陈磊
经纪人
按照目前的情况是:您可以购买两套房子。如果您老公在外地的房子贷款还没有还清的话,是无法贷款的。
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罗小晶
经纪人
您好,还可以在上海购入一套 之前您先生在外地的贷款是否有还清?如果没有还清的话在上海这边办贷款的话是二套贷款 可以做商业贷款的!
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