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共6个回答
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谢飞 经纪人
前提条件你要有名额。深户以家庭为单位名下最多两套，非深户社保连续交齐13个月，以家庭为单位最多一套。二套置业：情形一，前套房款已付完的情况下，（要去之前贷款的银行开无贷款记录）二套置业首付3成。 情形二，前套房款未付完的情况下，二套置业首付7成。 目前市场的银行评估价跟不上成交价。例：业主实收200万，银行评估180万。首付按情形一：200万-180万X30%=74万（不计中介佣金，不计税费，赎楼等费用的情况下）。首付按情形二：200万-180万X70%=146万（不计中介佣金，不计税费，赎楼等费用的情况下） -
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lifu13267114515 丨Lv 4
首付在名义上是说首套3二套7，但是很多都不是这样的。 例如： 一套房子110㎡； 业主要卖270万、那就24545元/㎡； 只能评估到20000/㎡、总价220万； 那么如果你是首套房，首付是这样算的： 270万-220万+220万×30%=116万 那么如果你是二套房，首付是这样算的： 270万-220万+220万×70%=204万 -
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许康吉 经纪人
东亚银行已经实行二套首付四成了 -
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汪兰 经纪人
第一套房贷未还完的情况下首付七成，个别银行可以做到四成，买商住两用型的公寓一律五成 -
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吴烦 经纪人
如有贷款记录七层首付，无贷款记录三层，买商务公寓统一五成。 -
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李文娟 经纪人
第一套房贷款还完的情况下，第二套房首付7成，个别银行可以4成 -
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