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  • 买了亲戚动迁安置房,现在不肯过户,怎么办?

    2004年一远房亲戚购动迁安置房，其动迁面积多了120个，他不买也浪费，经人介绍，当时写好协议，转让给我买，房款都有我出，并且补贴他700元一个平方共8万多元（都没写收据，但协议合同已写明已支付），2008年可以办产证了，因国家政策问题，先办在他的名下，写好协议：房款等费用已经有我全部付清，房产证和购房发票在我这，5年后可以办过户了，不再支付他任何费用，配合我办过户手续。2013年可以办过户手续了，我那个亲戚看房价涨了厉害，无理由索要10万，否则不肯过户变更名字，因为是亲戚当时协议里没写违约责任，我应该怎么办？请律师指点，如果协商不成，我能起诉他履行合同吗？官司能打赢吗？起诉费用标定额是以以前合同写的房款为准还是以现在的房价为准？叩谢答复。 北京市

    房价 购房 房产纠纷 安置房 举报

    提问者：lpxw520

    发布于2015-06-24 北京市

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共9个回答
  • 199dqx 丨Lv 0
    1、没有违约责任，就不用追究违约责任了；2、直接起诉对方，要求继续履行合同，对方必须协助办理过户手续；3、合同没有问题的话，应该赢，这样的官司我处理过很多，一般都是赢，前提是你的合同没有大问题。4、起诉费用一般是按照合同约定的房价收费的，不是以现在房价为准的。如有不明，可以电话咨询。
    +1 2015-06-24 举报
  • tommypeng 丨Lv 3
    一般来说可以胜诉的，标的按照你们当时的合同标的计算。本律师处理过多起类似案件，均已胜诉，如需帮助可直接与我联系。
    +11 2015-06-24 举报
  • Faking穷光蛋 丨Lv 3
    你可以主张的，
    +11 2015-06-24 举报
  • 清风明月白云 丨Lv 4
    这种情况下，你应当起诉确认你对房屋的所有权，并要求你亲戚配合办理过户。建议来电联系委托专业律师处理吧。
    +1 2015-06-24 举报
  • chen0596cong 丨Lv 4
    可以起诉要求办理过户的，应该可以胜诉的
    +1 2015-06-24 举报
  • xukanku 丨Lv 0
    协商不成，起诉对方，要求继续履行合同，配合办理过户手续，证据充分，赢面还是很大的，诉讼不涉及金额，就不是以标的收取诉讼费的
    +1 2015-06-24 举报
  • yankong1 丨Lv 4
    起诉要求对方履行合同，证据正常的话可以赢的。
    +1 2015-06-24 举报
  • anguojian 丨Lv 0
    可以依法发起起诉，案件受理费不以标的额计算，保全除外。
    +1 2015-06-24 举报
  • 乱唱 丨Lv 4
    协商不成，起诉对方，要求配合办理过户登记。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
    +1 2015-06-24 举报
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