与执行利率相关 (1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、同贷款银行等相关家规定基准利率各银行根据各种素确定差别贷款利率即基准利率基础浮或浮现行基准利率20127月6调整并实施种类与利率:①短期贷款六月(含)5.6%;②六月至(含)6%;③至三(含)6.15%;④三至五(含)6.4%;⑤五6.55% (2)房贷:银行贷款利率根据贷款信用情况等综合评价根据信用情况、抵押物、家政策(否首套房)、银行信贷资金紧张度等确定贷款利率水平各面评价良同银行执行房贷利率所差别家规定首套房利率限85折银行贷款利率根据贷款信用情况等综合评价,根据信用情况、抵押物、家政策(否首套房)等确定贷款利率水平,各面评价良同银行执行房贷利率所差别些打折比较部银行利率优惠达85折些打折少甚至打折般半信贷资金相足些折扣高些半初由于资金紧张等原首套房贷款利率执行基准利率1.1倍或1.05倍 (3)按基准利率计算现行基准利率20127月6调整并实施调整利率五期6.55%月利率6.55%/12 48*0.7万10(120月)月款额: 480000*0.7*6.55%/12*(1 6.55%/12)^120/[(1 6.55%/12)^120-1]=3823.77元 利息总额:3823.77*120-336000=122852.4