0$房天下问答|因商品房外墙渗水和约一毫米裂缝,故未交两年物业费,现物业己起诉至法院,怎么办$https://m.fang.com/ask/ask_10925628.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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因商品房外墙渗水和约一毫米裂缝,故未交两年物业费,现物业己起诉至法院,怎么办
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渗水
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提问者:水至清则干净
发布于2015-06-23 北京市
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丨Lv 4
找开发商解决这种状况败诉的是业主,且很难申请得下来,或属于公共共有部分外墙,一般由受益人出资维修,如已开庭,如已过质保期,房屋质量问题与物业服务工作无关,建议不要缺席庭审、需公示,如法院已下传票,如在质保期内。如物业只是发律师函,那么到物业去交物业费吧,建议争取开庭前协商解决,尽量争取败诉方不承担诉讼费。 关于房屋开裂渗水问题、合规范,申请渠道比较麻烦,开裂时是否还在质保期内,可以申请动用公共维修基金,走流程、缺一不可,建议你查看公共维修基金申请流程
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