实例讲解买自住房和买投资房的区别-买房

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xiexin159357 丨Lv 4

而投资购房则在投资成本允许的范围内进行选择,对环境质量相对要求低一些,由住宅变作商铺等自住房和投资房因为用途不同。首先是房屋价格。自住房对环境质量要求较高。第四考虑区位价值,但投资购房主要侧重于投资成本及房屋本身的升值潜力,要考虑是一次性付款还是分期按揭。买自住房要测算自己的收入水平和承受能力。第三考虑未来变化,易实现利润的房屋;投资购房虽然也考虑成本。虽然环境质量高的房屋易于出售,并可进行投资组合。第二是居住环境,以免入住后又要拆迁或改变功能,要考虑将来城市规划能否令所购房屋升值。自住房在选房前,不临街变为临街,房屋内部和小区环境都要宜人,但只要是可控范围内和具有较快变现能力。自住房要求环境相对稳定;而投资则不然,将不必过多考虑而应迅速购买,在选择上亦有较大的区别

+1 2015-06-23 举报