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  • 请问直系亲属房产过户用买卖合适还是赠予合适?

    请问直系亲属房产过户用买卖方式合适还是赠予方式合适？房屋为普通楼房，购买满五年。如果是买卖方式都要什么手续，交哪些税？要去什么地方办理？大概多久能下来？ 北京市

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    提问者：Shuilanse

    发布于2015-06-20 北京市

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共3个回答
  • 芥末巧克力猫 丨Lv 4
    如果房产你以后不打算出售，现在办理赠予合适，因为赠予要出售时税费会很高，会影响交易。买卖的话就是正常交税，以后出售也正常交税好了。去交易中心办理。手续齐全很快会办理好。
    +1 2015-06-20 举报
  • 倩茹燕 丨Lv 4
    其实买卖房屋的税费一般是高于公证金的，但是在做这个手续之前，最好能明确以后这个房子准不准备出售。如果这次做了赠予的话，下次出售的时候，税金会比一般的房屋高很多，就很难出手了。 最终还是要根据自己的实际情况解决
    +1 2015-06-20 举报
  • 风★儿 丨Lv 0
    赠与要经过公证，发生公证费用。买卖无需公证，但要交所得税。契税是二者都要缴的。你就在公证费和所得税之间比较比较。
    +1 2015-06-20 举报
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