0$房天下问答|新房收房2年未入住墙体倾斜能要求开发商整改并赔偿吗?$https://m.fang.com/ask/ask_10869660.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共11个回答
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翁捷在线
丨Lv 0
《房屋建筑工程质量保修办法》第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。 第十条 发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。 第十一条 保修完成后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的,应当报当地建设行政主管部门备案。 第十二条 施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任。 第十三条 保修费用由质量缺陷的责任方承担。 第十四条 在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。以上答复,如果满意,敬请采纳。
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相思寇
丨Lv 4
,经鉴定确实倾斜达到一定程度,可以要求整改。
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newhouse730928
丨Lv 5
面积误差在3%,或是威胁入驻的,完全可以要求其承担违约责任。
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小马莉
丨Lv 2
您好!经鉴定真的是开发商的原因,可以要求整改
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邸倩倩
经纪人
开发商的则热你,可以要求其赔偿
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txw349
丨Lv 0
还在质保期内 可以起诉要求赔偿
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popojm
丨Lv 0
你好,可以主张要求整改并赔偿。
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soray
丨Lv 4
如果是开发商过错,可以要求整改
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小哥哥张起灵
丨Lv 2
如果倾斜到一定程度,就是开发商的过失,可以要求他们整改
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陈明
经纪人
这需看具体性质的、比如楼层漏水的话可以申请、如果说之前的房型与现在的房型相差极大、或与样品房相差巨大那么这属于法律了、您懂得、、如果房型不是您喜欢的或是本来房型就这样的话我想没用的
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