、 临土证用土证土所者或者土使用者享土所权或者使用权律依据 1、各项征补偿费用具体标准、金额由市、县政府依批准征补偿安置案规定 2、土征用前3平均产值确定(关土补偿费、安置补助费补偿标准):按统计部门审定基层单位统计报经物价部门认单价准 3、按规定支付土补偿费、安置补助费尚能使需要安置农民保持原水平增加安置补助费土补偿费安置补助费总超土征用前三平均产值30倍 二、土证办理程序 1、房屋转让连同土使用权转移需提交房屋买卖协议、房照、原土使用证 2、房屋连同土使用权继承赠与需提交房照、原土使用证、公证书或使用权亲笔签名协议与街道证明 3、新建房屋土登记需提交土规划部门建房批件 4、土证书遗失或者损毁土权利应及向原发证机关备案申请补发新证报纸进行公告自公告起三十内异议原发证机关注销原土证书补发新证书 5、买卖宗、继承、赠与宗须双共同局办理 6、委托代办除提交述资料外须提供委托签名盖章委托书