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共24个回答
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李翔 经纪人
根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。 土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间， 不是房产， 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。 土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。 如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。 房屋的所有权永久属于购房者，这个你不用担心，如果是需要拆迁，会依照当时的市值评估价格来做赔偿的，这个放心就行了！ -
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杜晓捧 经纪人
没有明文法律条规规定呢 -
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赵国峰 经纪人
首先看看有没有人开发这里、如果有的话会得到相应的赔偿、如果不拆迁、到期后交1%的土地出让金、房子是永久的！ -
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张磊 经纪人
50年还是70年的产权，均指土地使用年限，到期后有偿交纳土地使用税，房产产权永远属于您及您的继承人。 -
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安长青 经纪人
直接再补交契税就可以了 -
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周建武 经纪人
可以通过补地价延续土地日期…… -
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章瑜 经纪人
交纳土地出让金继续使用 -
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chenruiming123 丨Lv 1
住宅产权是永久的，当住宅用地使用权到期后自动续期，如果政府要规划拆迁，需要按规定补偿业主，具体出出让金额和补偿金额未作规定 -
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姜述成 经纪人
在交一遍土地出让金！ -
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王川 置业顾问
新物权法规定：住宅产权是永久的，当住宅用地使用权到期后自动续期，如果政府要规划拆迁，需要按规定补偿业主，具体出出让金额和补偿金额未作规定 -
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