您好， 我租的房子因为手机爆炸起了火灾。当时燃起来的是沙发，火一下子就窜起来了，很大，我扑过去准备用垫子扑火，但就在几秒的时候，火势变得非常凶猛，浓烟把我逼退了，房里没有别的灭火工具，浓烟和高温逼得我与母亲退出了房，我当时马上敲邻居的门，让其帮忙报警。在此期间，物管试图导水上来灭火，但一直没有水，在119到了以后很长一段时间，才有水上来。该沙发属于很易燃的那种，因为火烧得太快，而且到最后，沙发都烧成了灰，没有大块残渣。房东的房子属于简装，铺了地板，只有客厅贴了一些劣质墙纸，家具是最便宜的家具，房子是2005年的，灯也有老化现象，我们住的时候，时不时会有吊灯的部件掉下来。现在受损的部位是阳台，客厅， 厨房被高温弄变了形，房东从出事后一直给我们施压，并声称自己当年装修花了十几万。要我们赔十万，然后在一翻讨论后，让陪七万，还说，让我们懂得消财免灾，“人在快没命的时候，觉得花多少钱都可以，保住了命后，就要开始计较了。你们就当消才免灾呗。”说出这样的话，让我们答应他给的报价。但我们并不是有钱人，而且他的房子的装修根本不值这么多。现在也不知道他是否买了保险。另外他在把房子租给我们的时候，也有把房子挂到中介售卖，看了下同个小区的房子，豪装的一套才50多万，他挂的是66万（当年他入手房价大概是30万左右）。觉得此人特别贪财，更不相信他给出的赔偿报价了、请问，我要怎么做才好呢？ 北京市