房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 开发商宣布与我签的购房协议无效而拒决赔偿违约金违法不

    开发商宣布与我签的购房协议无效而拒决赔偿违约金违法不 北京市

    购房 违约金 房产纠纷 开发商 举报

    提问者：月在窗外

    发布于2015-06-17 北京市

相关搜索推荐

购房 违约金 房产纠纷 开发商

共10个回答
  • 铁血战士大战葫芦娃 丨Lv 0
    您好，需要按合同约定履行，违约应承担违约责任，（3）一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
    +1 2015-06-17 举报
  • harhhrerhe 丨Lv 3
    你好！需要详细分析各方面情况确定。
    +1 2015-06-17 举报
  • puqiaoyilianyu 丨Lv 1
    您好，您与开发商依法签订的合同是受到法律保护的。对方提出合同无效，应当确定合同中导致合同无效的条款确实存在，若不存在开发商单方面声明合同无效应该支付违约金，拒绝赔偿违约金属于违法行为，你可以委托律师到法院起诉，要求其履行赔偿义务。建议您来电进行详细咨询，以便给您提供更为针对性的意见和方案。
    +1 2015-06-17 举报
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    你好，依据约定的
    +1 2015-06-17 举报
  • 大连丽人 丨Lv 0
    您好，您与开发商依法签订的合同是受到法律保护的。对方提出合同无效，应当确定合同中导致合同无效的条款确实存在，若不存在开发商单方面声明合同无效应该支付违约金，拒绝赔偿违约金属于违法行为，你可以到法院起诉，要求其履行赔偿义务。
    +1 2015-06-17 举报
  • 小镇姑娘土土滴 丨Lv 4
    依法签订的合同是受到法律保护的，合同无效，违约条款的约定是有效的，开发商拒绝赔偿违约金属于违法行为，你可以到法院起诉要求支付违约金。
    +1 2015-06-17 举报
  • 蓝衣网 丨Lv 4
    你好 协商不成 可以起诉要求赔偿 
    +1 2015-06-17 举报
  • 的嘎嘎火热火热和 丨Lv 4
    宣布无效的原因是什么
    +1 2015-06-17 举报
  • koko1168 丨Lv 0
    您好，协商不成时可以到法院起诉解决！
    +1 2015-06-17 举报
  • ffff5206 丨Lv 0
    你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。
    +1 2015-06-17 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。