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  • 房屋租赁合同提前解除应当方法

    我是房东，与租户签订的房屋租赁合同还有1年才到期，现租户要求提前解除房屋合同，剩下1年不租了。原来签订的房屋租赁合同上有注明：如为非不可抗力导致的提前解除合同的，违约方需向对方支付违约金2万元，请问：1.这个条款提到的违约金，我可能要到吗？如不能的话，一般最多可以拿到多少的违约金？2.一般遇到这种情况的话，我要怎么做才能最大程度地保障自己的利益？3.如果对方不愿意支付违约金的话，我上诉的胜算大吗？如果上诉的话，需要准备好哪些上诉材料？ 北京市

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    提问者：希望足球吧

    发布于2015-06-15 北京市

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共3个回答
  • 阿龙小屋 丨Lv 0
    1、违约金只要不超过合同总额百分之三十就可以2、对方不愿支付，可协商，协商不成，可以起诉
    +1 2015-06-15 举报
  • sesameabc 丨Lv 0
    违约金只要不超过合同总额百分之三十就可以；你可以继续要求履行合同或要求对方承担违约金，协商不成起诉解决，胜算大
    +1 2015-06-15 举报
  • 五角枫林 丨Lv 4
    你好，1、可以要求对方承担违约责任；能要；违约金一般不超过合同总价款的百分之三十；2、协商不成，向法院起诉；3、是能得到法院支持的。建议委托律师协助你。
    +1 2015-06-15 举报
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