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  • 购买房屋有自建部分,签合同后街道通知自建部分要拆除

    您好，我年初购买了一套二手房，带小院（房本有体现）。卖方在小院内扩建了房屋。现在还没到第一笔付款时间，但是街道通知自建部分均要拆除，请问合同怎么办？我们是算上自建部分才给的房价，这样拆除，价格肯定会大大降低。我还可以谈价格，或者解除合同吗？ 北京市

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    提问者：shilei254

    发布于2015-06-15 北京市

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共15个回答
  • 发高烧rgre 丨Lv 0
    可以起诉要求退房或者赔偿损失。卖方的行为涉嫌欺诈行为。第一，如果对房屋影响不大，可以要求赔偿损失；第二，如果影响较大，可以解除合同，退房。具体看双方合同的约定和自建情况。详情可来电咨询。
    +1 2015-06-15 举报
  • popojm 丨Lv 0
    您好，我认为若小院拆除，则继续按照合同约定承担小院的费用明显不合理，因此价钱可以重新商定。如果拆除小院对我方影响较大，可以解除合同。协商不成可通过法院诉讼解决，如需法律帮助可拨打我所免费咨询电话。
    +1 2015-06-15 举报
  • zhenmanga 丨Lv 2
    你好，扩建的部分未经过审批属于违章建筑应当拆除，建议双方协商处理为好。
    +1 2015-06-15 举报
  • netscan 丨Lv 4
    还可以谈价格或者解除合同、索赔 我的补充： 2014-06-13 16:15
    +1 2015-06-15 举报
  • 美派斯 丨Lv 0
    你好，可以要求从房款中除去。
    +1 2015-06-15 举报
  • jishu2 丨Lv 4
    价格还可以谈判。
    +1 2015-06-15 举报
  • czhnig 丨Lv 3
    你好，建议协商解决，协商不成，可搜集证据起诉解决。
    +1 2015-06-15 举报
  • 亦装亦谐 丨Lv 2
    您好，可以重新协商价格，先不要付款
    +1 2015-06-15 举报
  • shenhongyan_123 丨Lv 3
    如果属于违建，那么原房东属于隐瞒重要事实，可以解除买卖合同。详情可来电来访。
    +1 2015-06-15 举报
  • 毛毛文 丨Lv 2
    你好，建议协商价格。
    +1 2015-06-15 举报
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