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商业住宅的首付和居民住宅首付的区别
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提问者:验段盐段
发布于2015-06-15 北京市
共1个回答
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装法装飞机
丨Lv 0
1:在上海商业性质的房屋是不限购的,居住房屋在限购行列,也就是说哗弧糕旧蕹搅革些宫氓只要你有钱商业性质的房屋你想买几套买几套,相反居住房屋即使你再有钱满足不了限购条件就不能买(外地人在上海要有税单连续13个月,或者是社保并且要满足已结婚的条件,而且只能买一套。上海人以家庭为单位可以买两套,首套首付三成,二套首付六成贷款利率上浮10%婚前与父母名下共有房子的婚后还能再买一套)2:商业性质和居住性质的房屋使用年限也是不一样的,一般居住性质的房屋是70年,商业性质的房屋使用年限一般是40年
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