-
南京现在首套房首付最低多少
提问者：DeliaYK
发布于2015-06-14 北京市
共2个回答
-
-
![]()
-
Xsmile 丨Lv 2
一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 -
-
-
![]()
-
lisue645 丨Lv 4
公积金贷款新政首套房首付最低2成，但公积金贷款额度并没有变化。如组合贷款需要参考商业银行的首付比例，商贷首付为3成，那么公积金贷款首付也是3成。如果想首付两层的话，必须是夫妻两人都公积金且都贷满30万的境况下，总价在75万以内的房子。因为只要涉及到商贷首付就变成了3层了。简单的说，南京虽然有首付两层的政策，能做到两层是很困难的。一般就按照首付三层比例计算就ok了 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功