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  • 您好我2015年6月7日在XX城交了房款认购两

    您好我2015年6月7日在XX城交了房款认购两万元、交给电商费一万元，签了商品房认购书，他们说2017年交房给我，但是回家后仔细想了想，查看他们楼盘相关信息发现很不靠谱，之后和他们要五证 他们售楼处说有，但是在总部，需要交了首付才可以看，但我看网上五月份曝光他们楼盘说他们根本没有五证，他们说违约不给退定金，我现在担心几个问题，第一不知道这个房产是否靠谱、我是否可以放心交首付，第二我想知道如果我比较担心、不想买了他们是否会退还我三万元呢？ 北京市

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    提问者：心曲论坛

    发布于2015-06-12 北京市

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共12个回答
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    交首付的时候必须出示五证。现在交的定金是成约定金，也就是谁拒绝签署买卖合同谁违约，你签合同交首付前要求看五证和合同内容是合理要求，对方可能不给你看，如此就是对方拒绝签合同，是他们违约，你就可以把定金要回了。
    +1 2015-06-12 举报
  • fxj0808 丨Lv 3
    查看五证不需要任何条件
    +1 2015-06-12 举报
  • 音乐王朝 丨Lv 4
    可以委托律师解决，五证不全合同无效
    +1 2015-06-12 举报
  • s_uer 丨Lv 4
    可以要求退还的，严重违反合同的约定的
    +1 2015-06-12 举报
  • 星之网络 丨Lv 4
    你现在签订的是房屋认购书，开发商可以不具备五证，但你签订正式合同时，开发商必须具备五证才能销售，如果没有五证，你可以要求双倍退回定金。
    +1 2015-06-12 举报
  • 襄 儿 丨Lv 4
    您好，您可以以开发商没有证件存在欺诈为由撤销合同的，可以要求其双倍返还定金！
    +1 2015-06-12 举报
  • Monica890328 丨Lv 0
    可以退还，协商不成起诉解决
    +1 2015-06-12 举报
  • 伴奏改版很多 丨Lv 3
    合同尚未成立，可以退还。
    +1 2015-06-12 举报
  • 夜玫瑰cathy 丨Lv 3
    需要退的，详情可以电联
    +1 2015-06-12 举报
  • 放肆coco 丨Lv 2
    有证据证明对方隐瞒事实，可以起诉要回
    +1 2015-06-12 举报
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