你好！购房贷款大至以公积金贷款、个人住房商业贷款、抵押贷款为主。现下国家政策调控后都还是不错的，贷款主要以可贷款总额、利率为重点，要参考自己贷款来考虑。为你介绍一下大致的一些情况：1.公积金贷款：2014年11月22日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%，全国都一样。以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。首套房最高可评估8成，最高贷款50万。2.个人住房商业贷款：2014年11月22日调整并实施的，6个月内利率5.6%，6个月至1年利率5.6%，1年至5年利率6%，5年以上利率6.15%。首套房最高可评估7成，贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同，最高贷款额无上限，跟据你所贷款的房屋价值来定。3.抵押贷款：无特殊情况不建议您办理，利率有上浮且贷款额度较低，手续时间也不短。新环境房屋为你解答