你好，我外地人，来上海近十年了，没有社保税单，只办过几次临时居住证，想贷款买房，有外地女友可随时结婚，请问有何包装的方法？花费多少？-买房

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你好，我外地人，来上海近十年了，没有社保税单，只办过几次临时居住证，想贷款买房，有外地女友可随时结婚，请问有何包装的方法？花费多少？

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提问者：星光左岸0428
发布于2015-06-11

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购房贷款

共11个回答

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王先卷 经纪人

上海的限购政策您现在是买不了的，包装的话有风险，现在查的很严，如果说包装后过不了户就得不偿失了。我这边有一个嘉善的楼盘不限购不限贷的，以后嘉善是肯定要归于上海的，类似现在的浦东新区，并且这个楼盘首付只需要五万加上三万的电商费用，户型是80-100，总价是在60-90万，非常实惠，有兴趣的话可以给我电话，

+12 2015-06-12 举报
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方萍 经纪人

您是属于限购的，但是可以购买商业性质的住房，还有就是拍卖房也可以购买，如果去包装的话现在上海查的非常严格的，还是不要去做的好，影响个人资信也存在购房风险，万一过不了户损失还不是您自己的。您可以选择买花桥的，地铁11号线也可以到上海

+12 2015-06-11 举报
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王四亮 经纪人

包装是有很大风险的，可能首付都追不回来，建议现在先交起来，或者换一个有一年社保或税单的女友

+11 2015-06-12 举报
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董伟 经纪人

已婚，对象是上海人，可以买房的！

+11 2015-06-11 举报
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高吴尚 经纪人

这个不一定能包装，只能购买酒店式公寓跟拍卖房的。

+1 2015-06-11 举报
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赵浩 经纪人

买酒店式公寓吧

+1 2015-06-11 举报
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刘应林 经纪人

这个包装不了，社保或税单是限购条件，您如果是自己居住的话，也不考虑落户；我建议您买一套酒店式公寓，酒店式公寓不限购，您不要想到酒店式公寓的水电费用高，其实费用是跟住宅差不多的！需要的话可以联系我；137 6127 2376 小刘

+10 2015-06-11 举报
李正瑞丨Lv 1

车辆贷款李经理 18201771680

+12 2015-06-15 举报
tctianna 丨Lv 2

上海户口无社保房贷

+1 2015-06-14 举报
soufunapp73237839 丨Lv 2

这个不好包装，您不符合现行上海市限购政策，首先，社保或个税方面，外地人上海买房缴税必须满足3年内累计满2年的条件，其次，外地人必须是已婚的，对于单身是可以包装，但社保税单包装不了，居住证跟能不能买房没多大关系，但以后可以减免房产税，还有落户必须居住证满7年，

+1 2015-06-13 举报