于2010年买了一套二手房屋，双方签定合同，以十二万元买下该房屋，当时签合同时交了十万元，余下两万在合同期内交清就办过户手续，他方交房产证，在合同期内把余款付给他时，他现在以种种现由推辞卖房，并且赞美补偿一万五千块钱违约金，要不是一万五千块钱违约金，要是房屋，在打官司条件下想知道这个官司能不能打赢，然后补偿金到时候是多少，另外一个就是怕它一房二卖，双方协议是这样，房屋买卖协议甲方：×××乙方：（）根据乙方要求，经甲方同意，在自愿协商基础上，双方就房屋买卖一事达成如下议：一、房屋座落及面积：×××××××。建筑面积共××平方米。二、售房价格及付款办法：甲方以壹拾贰万元总价款将该房屋卖给乙方。乙方在本协议签字之日首付现金壹拾万元给甲方，余款在房屋交结之日算清。三、双方责任：1、甲方必须自本协议签字之后六个月内将房屋交给乙方。（具体交房时间为2010年8月20日前）2、甲方必须保持该房屋内原装修完好无损，水电齐全、室内原有电冰箱一台、洗衣机一台、立式空调一台、电视机两台、单双人床各一张、软硬沙发各一组、饮水机一台、热水器一套、煤气灶具一套、餐桌椅子一套均为乙方所有。3、甲方负责办理房产过户手续，双方按税法规定各自承担契税，其他办证花费均由甲方承担。4、乙方负责按协议规定及时足额结清购房余款。四、本协议自签字之日生效，双方各执两份。双方签字甲方：乙方：2010年2月26日合同就是这样，想求解：一下，如果打官司话对方还是拒交房屋怎么做，能不能胜诉 北京市