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  • 房屋转让,房东口头同意起法律效应吗?

    我是门面房，1.合同写不可以转让，但房东口头说：不做你就转让给别人，在我转让要交接的时候房东要涨房租，不然就不交接。还说我合同可以作废了（合同未期满）不知道这怎麽办？  2.房屋在我租的时候有漏水，房东答应修，一直拖延不修，至今已两年，房东有没有赔偿责任，如果有怎么赔偿的？ 北京市

    房产纠纷 房屋转让 房屋 房租 举报

    提问者：taiheguoyi

    发布于2015-06-09 北京市

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共6个回答
  • 东吴网络 丨Lv 3
    你好，说几点:1、你跟房东之间的合同没有作废，而且房东是不能单方要求涨房租的。2、至于赔偿，要看你跟房东之间签订的租赁合同的约定，而且房屋漏水有没有对你造成损失。详情可以电话咨询或者面谈，希望能帮到你
    +1 2015-06-09 举报
  • 爱去健身 丨Lv 2
    你需要举证证明口头约定存在。
    +1 2015-06-09 举报
  • 艾斯比保龄 丨Lv 4
    1、口头同意是有法律效力的，但是应当要有证据，比如录音。你再次转让，根据合同是需要房东同意的，比如口头同意。2、在有损失的情况下，可以要求赔偿。
    +1 2015-06-09 举报
  • xd6636862 丨Lv 2
    如果有证据，口头协议也有效
    +1 2015-06-09 举报
  • 宙斯盾与飞 丨Lv 2
    这要看协议中的具体规定，口头承诺同样具有法律效力（但必须由证据佐证），建议携带资料预约当面详询，帮助具体分析，提前做好应对策略。
    +1 2015-06-09 举报
  • 我爱狗0730 丨Lv 4
    按你们签订的协议来履行。房东要给你赔偿。
    +1 2015-06-09 举报
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