父母已退休把房产转让给自己的子女,需要哪些手续?多久时间能办理好?-买房

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modonghong 丨Lv 1

您高兴您解答: 直系亲属两种式供选择: 、若打算售套房产建议走家析产程序写份家协议书(或房管部门要份)让所家签字同意析产名需交纳手续费(每平6元工本费80元)~~售需要交纳20%所税~ 二、若打算售套房产建议现走买卖户程序父母卖买费用: 要根据评估价格、否首购房、房否唯房号交纳: 1、测绘费1.36元/平买; 2、评估费0.5%(评估额允许浮)买; 3、契税评估额初90平内1%、90平~140平内1.5%超140平或非首3%买缴纳; 4、所税按全额1%由卖承担满五唯住房减免; 5、交易费6/平,双; 6、工本费80元,买(工本印花税5元)买; 7、营业税5.6%卖缴纳普通住房满五减免~ 推荐使用第二套案全部手续约1间内能办理完新房产证发需要30-45工作完

+1 2015-06-09 举报