一下拿出几十万甚至一百多万的购房款，如果你“不差钱”当然没有问题，但如果“差钱”怎么办？不买房吧，婚没法结等各种麻烦，这样贷款买房就成了“福音”。全款买房对于众多屌丝来说只是一种幻想，回到现实仍只有接受贷款买房。但是办理房贷并没有我们想象中轻松，总会遇到这样或那样的情况，对此就有购房者问：房产贷款办不下来可以退首付款吗？ 据业内人士介绍，能不能退首付款还得视情况而定： 情况一：是开发商原因导致房贷办不下来 如果你的房贷办不下来是开发商造成的（比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房），那么你可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。 情况二：自身原因导致房贷无法办理 如果是因你提供的资料不完整或不真实，亦或是个人信用有“污点”导致房贷无法办理，也可以申请退房，但这时你需要支付开发商一定的违约金。 情况三：政策发生变化导致房贷办不下来 如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理，你可以与开发商协商退房，并要求其退还首付款，若协商不成购房合同上又没有作明确的规定，你可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。 以上就是小编“房产贷款办不下来可以退首付款吗”的介绍，希望您在遇到这种情况，依据小编的意见，没有造成部分经济损失哦！更多行业资讯请关注豫鼎易贷官方网站，相信我们一定会给你最专业、最合理的建议。