二手房使用公积金办理按揭贷款共7步具体流程: 、借款住房公积金咨询,领取申请表:由房屋买卖双及配偶(未婚或离异应具证明)持卖名《房屋所权证》、《土使用证》两证原件及户口薄、身份证结婚证原件市住房公积金进行预登记领取公积金贷款申请表 二、借款向市公积金提交贷款资料: (1)公积金贷款申请表; (2)公积金缴存证明(或住房公积金账簿)及经济收入证明; (3)所购房屋评估报告书; (4)买卖双签定《存量房购房合同》; (5)原卖名《房屋所权证》、《土使用证》(原件及复印件); (6)夫妻双身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件单身职工应提供单身证明); 三、住房公积金受理审批:市住房公积金受理借款申请资料审批确定贷款额度及限; 四、交易户: 房屋买卖双房产局及土局办理权证交易户手续; 五、签订合同:借款持已办理交易户权证及契税完税发票(原件及复印件)市住房公积金由市住房公积金具贷款承诺书指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件卖贷款银行立存款专户; 六、办理抵押:借款房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋项权证》; 七、发放贷款:贷款手续全部办妥由市住房公积金贷款资金通银行直接划转卖房已立存款专户内