不知道二手房交易都需要什么手续，听说很麻烦，还有费用挺高的，该怎么算?大概要多少过户费用?万分感谢-买房

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你若安好，便是晴天丨Lv 5

契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 交易费:3元/平方米测绘费:按各区具体规定权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。买卖双方带齐资料，包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户，审件通过后，七天左右到相关部门交税费，再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的，三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。需要贷款的，到房管局递件过户前要先联系银行，银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续。如果通过房产中介买房，银行贷款方面也可以通过中介联系。

+1 2015-06-08 举报