房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

  • “商品房认购权”的法律效力

    律师您好！本人想咨询下商品房认购权的问题，具体如下：    本人在网络P2P平台进行投资，一家平台推出“财产权利凭证”标，是将已取得“五证”但并未上市销售的商品房认购权抵押给投资人，并在一年的时间内按照1.42倍比例进行回购。交易书是跟楼盘开发商签订（开发商法人与p2p平台法人是同一人）我想了解的问题如下，一、“商品房认购权”交易协议书是在律师的见证下签订，该协议书是否具有法律效力？二、如果p2p平台倒闭，我是否可以单向地产开发商催讨投资款及利息？三、我是否有办法查询作为抵押的房屋有没有抵押给银行或者其他第三方？四、在我的“认购权”生效期间，如果该房屋在我不知情的情况下又抵押给银行或其他第三者那么是否会损害的我的利益抑或我后面的抵押都无效？ 北京市

    地产 抵押贷款 认购 商品房 举报

    提问者：梨园馆主

    发布于2015-06-07 北京市

相关搜索推荐

地产 抵押贷款 认购 商品房 贷款 房屋 开发商 楼盘 五证 产权

共1个回答
  • gz-yingtin 丨Lv 0
    您好！   一、商品房认购协议若无国家法律规定的无效条款，则是具有法律效力的！一般是具有法律效力的；   二、P2P平台倒闭，是否可以向开发商追讨需要看您合同是如何与开发商约定的，这个需要看到您的约定才好下定论。   三、针对查询这方面建议您委托律师进行查询！   四、针对该问题，一般再抵押是不会损害前抵押的效力，若后面的抵押也办理了登记也是会产生抵押权的！ 您可以做一个预告登记，这样能适当保护下您的权利
    +1 2015-06-07 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。