今年4月10号我们在工作附近租了一个2室1厅的房子，租金1300，签一年的合同，租金是压1付3，合同上面写着不能转租，分租给别人，当时和房东说2和房间，我们住一间，我妈住一间，我妈在前段手被电锯割伤，不能来了！这个可以开证明，费用花了7000多。4月26号，我们一个朋友没有地方住，他一个月才1500快钱，我说你过来住吧，我们没有收取租金，也没有提起租金。我感觉房子空着也是空着。6月1号房东过来发现我朋友就不算了，让我们1个月之内搬出去，我朋友3天之内搬走！说房子不能租给别人，我们和房东再三解释，就是不行，说租不租房东不知道！如果我们继续租房租要1500，朋友继续住，房租1800。无奈之下我们搬走，押金和未住的月份租金退还。我本来想这样算了，我越想越生气，我对象怀孕7个月还要搬家，和房东理论的时候气的眼睛都肿了。我也是气的也是嘴里起疮上火！合同上面没有写房东违约怎么样，和我一个住朋友我们证明我们是朋友，我们在一块和别人吃过好几次饭。我想怎么样维护自己的利益？ 北京市