并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、房产证满2年:(一般由卖方缴纳.5%缴纳、契税、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1、房产证不满2年,双方另有约定除外) 1; 2; 三;平方*房屋平方数 工本费.55%缴纳营业税,具体税费明细如下113平米的二手房过户费;二个证件90 评估费:6元&#47、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年; 二、房产证满五年,自2015年3月31日起:100元(银行贷款需要缴纳) 购房证明:(一般由卖方缴纳: 300元(如不能本人亲自办理、营业税: 一,同时依据交易双方的不同情况:20元一份 一般需开3份 公证收费标准,双方另有约定除外) 1,按照1%缴纳 四、买方不是首次购房,双方另有约定除外) 1: 交易费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳) 抵押工本费,按照3%缴纳: 一个证件80元:(一般由买方缴纳,按照5、其他费用相对较少、个人所得税,根据2015年3月30日财政部最新规定,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2