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  • 买了二手房,总房价的60%房款已付,卖方户口迟迟不迁出怎么办?

    最近刚买了二手房,总房价的60%房款已付,卖方户口迟迟不迁出怎么办?合同约定在6月10日,公积金贷款之前对方迁出户口,否则按总房价万分之五支付违约金,超过十日有权单方面解除合同,按照总房价的20%支付违约赔偿. 现在总房款的60%(60万)已经支付给卖方,对方以各种理由不迁移户口怎么办? 还有我已经支付总房价2%的中介费.如果超过10日,对方还未迁出户口我可以解除合同吗? 支付的中介费是否可以要回?中介是否有责任?谢谢! 北京市

    房价 购房 违约金 户口迁移 举报

    提问者：吴庆宇

    发布于2015-06-06 北京市

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中介费 公积金

共12个回答
  • 联众江湖 丨Lv 4
    您好，你可以依据合同解除合同，要求对方返还购房款和支付违约金。但是中介没有责任，支付的中介费，如果在居间合同中未约定，在这种情况下，不能要回中介费。
    +1 2015-06-06 举报
  • pipoodid 丨Lv 0
    你可以行使单方解除权并要求对方承担违约金。
    +1 2015-06-06 举报
  • abc4077 丨Lv 0
    合同是否有约定，没有约定的话户口问题法院是不处理的
    +1 2015-06-06 举报
  • 曾经沧海不是云 丨Lv 0
    可以起诉对方解除合同并要求支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
    +1 2015-06-06 举报
  • 给你好看不坑爹 丨Lv 4
    如果合同有明确约定，那么超过10日,对方还未迁出户口你可以解除合同，并要求对方支付违约金。支付的中介费可以要求退回。协商不成诉讼解决。
    +1 2015-06-06 举报
  • luoli897 丨Lv 1
    可以主张对方按总房价万分之五支付违约金,超过十日有权单方面解除合同,按照总房价的20%支付违约赔偿. 中介费是否退还可来电详细法律咨询。
    +1 2015-06-06 举报
  • xxxy12 丨Lv 0
    有机会要求对方承担违约责任。
    +1 2015-06-06 举报
  • jxlgy197 丨Lv 3
    支付的中介费可以退回
    +1 2015-06-06 举报
  • 土里刨师 丨Lv 4
    对方涉嫌违约，你可以起诉要求对方承担违约责任。
    +1 2015-06-06 举报
  • 蚂蚁奇迹 丨Lv 4
    你好，协商不成，直接向法院起诉要求对方迁出或者解决合同。
    +1 2015-06-06 举报
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