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  • 北京20年长租房问题咨询

    律师您好，最近租房子时发现很多城乡结合部的地方，出租公寓楼，租期20年，一次性付清，通常价格在10~16万，面积30平米左右的房子，通常对外经营者都不是土地所有者，而是承租下那块地20年或者更长的时间，自建房之后用来出租。请问如果我租下这个房子，以后遇上拆迁，法律是否能保障我的权益，租房时我需要拷贝对方哪些证件？有什么需要特别注意的地方？盼大律师能给我解答疑惑，谢谢！ 北京市

    公寓 租房 自建房 土地 举报

    提问者：liuyue94535

    发布于2015-06-06 北京市

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共4个回答
  • 2005xuyue 丨Lv 4
    你好，依据你与对方签订的房屋租赁协议为准，可以约定如果拆迁，对方与你之间的权利义务条款约束。
    +1 2015-06-06 举报
  • 李坤爱的小屋 丨Lv 4
    作为承租人，拆迁时得给你安置
    +10 2015-06-06 举报
  • 秋雨奇迹 丨Lv 4
    有风险，建议谨慎签订。据你所述的情况，需要看该房屋是不是有规划证，土地证，产权证，需要确保首先房屋不是违建。同时对于合同约定，对于承租期限，违约责任等相关问题要约定清楚。
    +10 2015-06-06 举报
  • 全都要 丨Lv 4
    对你所主张的请求都要提交证据的
    +1 2015-06-06 举报
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