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共1个回答
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Agood 丨Lv 3
单单以总价50万计算的话首付30%，可以贷60%，加上契税和其他交易费首期付款约18万以内。但是需要指出的是，二手房贷款是与面积、评估价有重要直接关系的，望告知清楚面积，地段，才好解答。还有你特别提到的南昌市5年以内的房，与要交的营业税有关，满了5年房东可以不交营业税。未满5年则要交。还有关于房产交易所产生的，契税、营业税、个人所得税、评估费、中介费，由那方支付可以协商，南昌房产专业名词：净得：意思是交易所产生的任何税及费用都由一方承担。各付：意思是交易所产生的税费及费用，双方各自承担自己相应承担的费用。买方要承担的费用大概有这些：契税、交易费、查档费、工本费、（他项权证办理费、评估费、银行按揭费）、过户费、中介费卖方要承担的费用大概有这些：营业税、个人所得税、（公证费、解压费）、过户费、中介费 -
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