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  • 在东莞市塘厦买二手房,在房管所签买卖合同之前,房管所会辨认房产证的真假吗

    请问东莞塘厦二手房过户前，也就是签买卖合同之前房管所会帮忙辨认房产证真假吗？因为业主是香港人，而香港人的身份证是无法查得到是否真假的，万一身份证、房产证都是假的，而查档出来得信息是真的，而过户前还得审批一个多星期才能下来。业主跟中介要求在房管所签买卖合同之后就要把尾款打给业主，那到时候批不下来款也付了，到底找谁去是吧，这样我要承担很大的风险。请问最近有没有人在东莞塘厦买二手房的，具体流程是怎么样的？ 北京市

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    提问者：专打落水狗2010

    发布于2015-06-05 北京市

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    黄新龙 经纪人
    房管所过户前会进行查档；如果房产证是假的或身份证是假的，那么交易中能顺利将产证转到你的名下，那就没事，如之后造成的任何纠纷或损失均由房管所负责；如果未能顺利的过户到您的名下，那您得慎重考虑将购房款交于对方。
    +1 2015-06-06 举报
  • 长空放飞 丨Lv 0
    以到交易所递案，房产证转你名的流程开始才叫过户。递案当天交齐税，此时付款没风险，在房地局里已是你名了。
    +1 2015-06-05 举报
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