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共5个回答
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安聊海阔 丨Lv 2
具体要看你买二手房是几年的。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。 -
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matthaus27 丨Lv 4
买沙五区内房户费用:90平米内沙户口或沙纳税证明并且房缴纳税费契税1%踪合税1.88%未满五再收取5.6营业税 二90平米144平米内契税2%踪合税1.88%未满五同收取5.6%营业税 三144平米非普通住宅契税4%踪合税1.88%未满五收取5.6%全额营业税满五则收取差额度营业税 四商品房手续费都6元平米工本费120士证120元/本 -
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mccarlino 丨Lv 4
契税:90平以下长沙户口或在长沙买社保1年以上1% 90平以上144平以下2%144平以上4% 营业税:没有满5年5.6%满5年超过144平差额 综合税:1.88% 交易费:6元每平 工本费:240产权证120国土证120元 -
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jffnrio 丨Lv 4
卖:且销售居住未满5住宅需要缴纳款项 1、免征土增值税 2、应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、教育附加、防洪保安费等各税: 营业税:售价×5% 城市维护建设税:营业税×7% (三税率别应房产位于市区城建税7%;房产位于县城、镇城建税5%;房产市区、县城或镇城建税1%) 教育费附加:营业税×3% 教育附加:营业税×2% 防洪保安费:售价×0.1% 所税: 售价×1%住满5外120平免营业税及附税 住满5外120平差额征收营业税(售价-买入价) 作买家:需交纳契税房款3%工本费等 -
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忍者神龟2012 丨Lv 4
我们的标准是没有标准 每个房子都不一样的 -
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