0$房天下问答|婚后买房,是否有必要房产证上写两个名字$https://m.fang.com/ask/ask_10625519.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共6个回答
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丁培睿
经纪人
婚后买房,属于夫妻共同财产;房产证加不加名看个人考虑吧,再就是全款买房的还好说,夫妻加明很方便,但是还有贷款没有结清的情况下加名就比较繁琐,需要银行出具材料,一般不提倡。
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koko1168
丨Lv 0
婚后买房属于共同财产,署名两个更好,若房屋要处置需要两个人共同出面同意
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afpjp
丨Lv 4
根据新的婚姻法,结婚后再买房就属于共同财产。但是也可以,写上两个人的名字,因为如果只写一个人的名字的话,另一人不出现,产权人就可以把房子卖了。
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旋影天使
丨Lv 4
婚前买的房属于个人,不是共同财产。婚后买房,属于夫妻共有财产,但是也可以在房产证上写两个人名子,这样更保险,卖房的话,两个人必须同意及办理,否则一方无法办理卖房手续。
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鍾樂珊
丨Lv 0
关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) (2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过,自2011年8月13起施行) 法释〔2011〕18号 为正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释: 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的,人民法院应当判决驳回当事人的申请。 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼,主张撤销结婚登记的,告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在,并已提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。 当事人一方起诉请求确认亲子关系,并提供必要证据予以证明,另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的,人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。 第三条 婚姻关系存续期间,父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务,未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的,人民法院应予支持。 第四条 婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外: (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三) 项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 第八条 无民事行为能力人...
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kdenduoi
丨Lv 1
答案是肯定的,只要你们领了结婚证,那就是法律认可的合法夫妻,那么婚后买房就是属于共同财产!
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