款买房已数购房付款式找合适房源考虑付款并非所都能性付清房款于贷款买房房贷发放间久直都购房者所关问题房贷发放间久房贷间能般贷款要1月左右解贷款基本流程助于缩减等贷间申贷流程具体:1.贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料2.贷款购房者与发商签订购房合同并支付首付款3.贷款购房者填写贷款申请表预签《借款(抵押)合同》《划款扣款授权书》等律文本同提交银行要求申请材料4.二套房限购政策台贷款购房者需签署《借款家庭住房情况申请查询授权书》由银行房局查询家庭房屋套数5.待房局向银行具《借款家庭住房信息查询结通知单》进入式贷款审批流程由银行申请提交材料进行审查决定否给申请发放贷款6.若银行审批结论与借款申请内容致银行及通知借款本由借款确认审批结论或追加提供辅助材料;借款同意银行审批结论则预签律文本作废7.经双确认银行审批通办理备案、抵押手续式放款贷款购房者按照规定款式按归贷款必须说明所文件需申请本亲笔签名共同申请共同申请需提供相关资料并场签字申请材料提交齐全且家庭住房套数查询结该笔贷款才能式进入审批流程由银行相关资料进行调查核实并决定否发放贷款发放贷款金额、利率及期限贷款间能与手续准备否齐全否符合审批放款条件相关建议购房者向相关银行详细咨询具体要求提供相应材料