本人广州户口，婚前贷款在广州买了一套房，婚后老婆户口在外地，又在外省贷款买了套房。两套房的贷款均未还完。现在小孩出生想在广州再买套大一点的房，请问还能贷款吗？卖掉原来广州的房和还清外省房子的贷款行吗？-买房

共4个回答

yd1235 丨Lv 1

不用的，你把第一套还清就可以按二套来贷款，如果两套都还清的话就可以按首套来贷款了。

+11 2015-06-03 举报
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丁志荣 经纪人

广州的房子是限购2套的，你可以先把在广州第一套的房子贷款还清后在按揭第二套房子很简单的问题看你怎么想的啦！！

+1 2015-06-03 举报
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江海玲 经纪人

不能再进行贷款了,除非卖掉其中一套或还清其中一套(就可以算二套贷款).因为广州户口可以在广州有两套购房名额.

+10 2015-06-03 举报
wh_ng 丨Lv 7

现在是限贷第三套房贷。查询房贷的次数是通过中国银行的征信系统来获知的，而这个系统是全国联网，所以只要你的贷款记录在征信系统上有显示两次，就不再进行房贷了。但可以申请其他的贷款，如消费贷（装修房屋产生装修费用而申请消费贷款），不过利率会比房贷利率高。

+1 2015-06-03 举报