0$房天下问答|中国式买房“婚”招变昏招,为房子假结婚假离婚,你会为了房子假离婚或假结婚吗?$https://m.fang.com/ask/ask_10549682.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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中国式买房“婚”招变昏招,为房子假结婚假离婚,你会为了房子假离婚或假结婚吗?
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提问者:ccl0405
发布于2015-05-30 北京市
共68个回答
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soufun-l1222368
丨Lv 7
假离婚存在很大风险,共同财产会变成一方的婚前财产!《婚姻法》规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,如果一对夫妻原有两套房属共有财产,假离婚时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有,即使后来再复婚,对于第二次婚姻来说,这两套房都属于男方的婚前财产,一旦两人今后再出矛盾,女方会有很大损失,所以假离婚要慎重啊亲们!!
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你若安好,便是晴天
丨Lv 5
从假离婚方面来说,这样的做法风险很大,双方在法律上结束夫妻关系,若出现一方不愿意复婚的情况,这就很难有什么办法,另外有一些人觉得这是假离婚,所以在财产分割方面也没注意,一旦也出现对方拿着财产不愿意复婚的情况,法院也很难判其属假离婚。“人财两空”的案例并不鲜见,此种做法很可能会因小失大。 在利益面前,经济逻辑代替了道德逻辑,忠于婚姻、家庭的传统道德渐行渐远。道德底线降低带来多重弊端,小心“赔了夫人又折房”。
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不为人知的zzh
丨Lv 7
用“婚”招购房提醒我们对限购政策进行思考。反复的结婚、离婚,还要付中介费、好处费,却有人愿意为了获取购房资格而支付这些成本。这说明限购挡住了需求的出口,却不能让需求消失。如果没有建立房地产市场的长效机制,如果不能建立市场的长期预期,那么市场就永远不得不依赖于短命的行政调控措施而扭来扭去,让市场仍然处于动荡之中。行政管制违背了市场交易自由,纵有百密终有一疏,钻空子行为总会如影随形,“假结婚”只是其一。
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wh_ng
丨Lv 7
在离婚和复婚之间,夫妻共同财产和婚前财产的定义就发生变化。万一哪天双方真想离婚,分割财产的比例只能按照最后一次"婚姻状况"和最后一次"婚姻持续时间"计算。
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何文平
经纪人
无所谓!偶尔考验一下感情也好!!!
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xbgyrh
丨Lv 2
女人肯定不会,也不要假离婚
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陈志永
经纪人
看个人需求,如果你真的想买房子这个无所谓,但是不提倡这种方法,毕竟不是正规途径,
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刘磊
经纪人
看你们的感情如何啦,感情好就行.
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木羽
丨Lv 5
业内专家认为,“假离婚”可以规避一些房产限购限贷方面的政策,有可能降低贷款利率、购房税费等,但风险性也同时存在。选择这种方式的前提,是夫妻双方的感情必须真的很好,否则真的在假离婚期间出现感情问题,就后悔莫及了。 另外,以“假离婚”的方式重新去买房,银行等方面的审核也会更加严格,比如有银行会设定需要在几个月后才能放款,也会有银行要求你买理财产品。而因为夫妻双方之前存在的财务上千丝万缕的联系,如果要“析产”,手续就会更加麻烦。 而根据婚姻法新司法解释规定,即使离婚了复婚,复婚前买的房子,也属于婚前财产,不属于婚后共有财产。所以对此,双方应该及时做好约定,以免得不偿失。
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我的名字叫小问号
丨Lv 4
不会。假离婚买房的做法风险很大,双方在法律上结束夫妻关系,若出现一方不愿意复婚的情况,这就很难有什么办法,另外有一些人觉得这是假离婚,所以在财产分割方面也不太注意,一旦出现对方拿着财产不愿意复婚的情况,法院也很难判决。“人财两空”的案例并不少见,此种做法可能会因小失大。
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