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  • 因房价上涨开发商强制解除合同

    因房价上涨开发商要解除合同，开发商解除合同的理由是没有取得预售证。开庭的那天我们把从售楼处的录像哪了出来。他们说又有预售证了。可到目前法院一直不给判，政府参与了要我退怎么办，可我们把%70的房款都给他们了，已经两年了。要是再买的话一平方要加2000元。这个差价怎么算我们也是贷款买的不能说让我们退我们就退啊。我们不退的话还能按合同走吗，问题是政府参与了，谁能帮帮我们 北京市

    房价 购房 房屋预售 贷款 举报

    提问者：三峡红叶红

    发布于2015-05-29 北京市

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共6个回答
  • guchi1963 丨Lv 5
    你好，第一，对方违约在先，可以要求对方承担违约责任。现在你们面临着两种选择：第一，答应把房子退了，但是，开发商要补偿你们的损失；第二，坚决要求开发商履行购房合同，交房。政府参与调解不具有法律效力，仅仅是一个调解。法律会支持你们的诉求的。第二，根据你的描述，现在已经开庭了，有没有委托律师。你可以打电话咨询，我帮你详细分析一下。
    +1 2015-05-29 举报
  • soufun-s123451232 丨Lv 2
    不可以，这很明显是开放商的无理解除合同
    +11 2015-05-31 举报
  • jiangshanh 丨Lv 4
    你好！手续齐全的，可以要求继续履行。
    +1 2015-05-29 举报
  • 弱肉强食江湖 丨Lv 1
    你好。根据有关法律规定及最高法的司法解释，解除合同是要有法律依据的。综上所述，你可以不解除合同，要求开发商履行合同义务，协助你办理房产证。
    +1 2015-05-29 举报
  • 爱在彪哥的天空 丨Lv 3
    合同无效对方要赔偿损失
    +1 2015-05-29 举报
  • yjjoy 丨Lv 4
    你好：根据合同法，你可以不同意解除合同。具体情况建议电话详细咨询!
    +1 2015-05-29 举报
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