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信用卡债务是否可以用房产还?
现在我的情况是这样的，因为多年的网站投资而亏空了银行40W的信用卡债务，因为早已离婚，现名下只有一套位于闸北的房产，但是房产上写的我和我父亲两人名字， 当初的首付款和贷款都是我出的 (首付款无凭证，回想当时可能是给的现金)，贷款余额6W， 房产现市价大概在130W。因为父子关系长期不和 ，他们不同意我卖那套房子去还还债，现在估计银行会起诉我让我坐牢！前2年已经为这个房子的事打过一场官司，可是法院没有分割，我不知道为什么！！后来我前妻卖掉一套房子处理了我当时的债务！顺便说下，我和我父亲都不是上海人，父亲在老家有一套650平米的小洋楼！ 跪等！！ 另外一个问题， 我是否可以把贷款余额还了，一个人拿到抵押证。再把我的份额转让给第三人? 即把产证上我的的名字更改成别人的？ 北京市提问者：qkbvvh
发布于2015-05-29 北京市
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共6个回答
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待机_状态 丨Lv 4
先要看你房屋是共同共有还是按份共有，如果是按份共有，你随时可以提出分割，但即便是分割，你父亲不同意拍卖你也很难拿到折价款，你最好的办法是将你的房产份额出售你给父亲，当你父亲不同意购买的情况下，可以将你的份额出售给他人。要办抵押必须要征得你父亲同意。 -
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w503245679 丨Lv 2
如果双方是共同共有，你的方法不可行；如果双方是按份共有，你的方法依法是可行的；考虑到购房政策，建议咨询房产交易中心。 -
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饭团翻土 丨Lv 3
你好，你的问题有点复杂，一两句话真的说不清。建议你带着房产的相关资料来所面谈，看能否帮你设计别的方案。 -
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谢佳8号 丨Lv 4
可以。。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。 -
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赚到你偷笑 丨Lv 2
一、如果不是涉嫌信用卡诈骗，不会承担刑事责任。二、析产需要有法定事由，抵押需要全部权利人同意，转让自己的份额也需要父亲同意，最好的方式是说服父亲购买自己的份额，或者出售房屋分割房款。三、未约定份额的原则上一人一半，如果对所占有的份额有异议的，可诉讼确认份额，按照出资比例确定。 -
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duomile 丨Lv 0
你得先跟你父亲打一场确认该房屋所有权的官司.然后你才能将房子卖掉.现在这种情况,你父亲不同卖是卖不掉的.另,父母也是考虑帮你留一套房子,将来有个住的地方. -
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