将个人房产投入到自己投资的独资企业,这样是否要征收契税?-买房

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q259d 丨Lv 4

一般加名的主体是夫妻，凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，仅收取房屋登记费和印花税。

+11 2015-05-28 举报
gjh628 丨Lv 0

以自有房地产投入自己投资的个人独资企业，不征收契税。根据《个人独资企业法》的有关规定，个人独资企业属无限责任的企业，企业的财产与投资人的财产不可分割。因此，将房地产投入自己投资的个人独资企业，土地使用权、房屋所有权的权属δ发生变更，在办理土地使用权、房屋所有权登记时仅需办理更名手续，不征收契税。

+1 2015-05-28 举报