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房改房 住房制度

共8个回答
  • heidiyan 丨Lv 3
    和正常的房子一样要交营业税、个税可以看你房改合同的时间、或者你房改发票的时间，哪个满5年，也可以免征营业税
    +10 2015-05-27 举报
  • 武幻时空 丨Lv 3
    营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、印花税、土地增值税。购房者应缴纳契税、印花税。
    +10 2015-05-27 举报
  • 超还怕的 丨Lv 3
    个税，契税看您是否首套房子
    +10 2015-05-27 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    第一步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5%7E7个工作日。 第二步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。 第三步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 第四步，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，房地产管理部门要查验有关证件，审查产权，拿受理单。 第五步，凭受理单向房地产交易管理部门缴纳手续费和相关税费，纳完领取税契证。 第六步，凭完税契证到房管部门办理房产证。 第七步，凭完税契证到土地管理部门办理土地证 买卖的话肯定是要交契税的，5年时限是和营业税有关！
    +10 2015-05-27 举报
  • rzswm 丨Lv 0
    房改房交纳的税费和正常过户税费是一样的：1、契税，2、个人所得税，3、营业税（看您房子的面积，超过144平的，得按差额征收），4、交易手续费，5、登记费，6、贴花。其它费用是地产公司和银行或是担保公司收的。
    +10 2015-05-27 举报
  • 自毁人生 丨Lv 0
    你这种房子是房改房，土地性质应该是划拨（你可以看一下证，上面有土地性质），如果是划拨地，就要多一笔土地出让金，其它的税费和商品房都是一样的。
    +1 2015-05-27 举报
  • telly1234 丨Lv 2
    未满五年需要交纳营业税全额的5.6%，个人所得税1%共计6.6%
    +10 2015-05-27 举报
  • 报领爱你 丨Lv 4
    未满五年需要交纳营业税全额的5.6%，个人所得税1%共计6.6%
    +10 2015-05-27 举报
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