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共4个回答
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鍾樂珊 丨Lv 0
据了解，该市规定住房公积金贷款期限最长为20年，且贷款期满时借款人、担保人不得超过国家规定的法定退休年龄;担保机构担保的贷款期限最长15年。职工申请住房公积金贷款的可贷额度计算系数由原来的20%调整为30%，其他仍按原规定计算。住房公积金贷款限额调整后，担保方式仍执行四种方式，其中房产抵押、房产抵押加开发商阶段性担保和担保机构担保仍按原规定执行，自然人担保贷款额达到40万元原则上担保人不低于3人。各科室和县区管理部在受理住房公积金贷款时，可根据具体情况综合确定一种或多种担保方式，切实防范风险，确保住房公积金资金安全完整。 -
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MepeAlievylit 丨Lv 5
住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。 -
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w_w_l_y_x 丨Lv 3
借款人必须同时具备以下条件方可申请公积金贷款：一、具有城镇常住户口;二、建立了住房公积金制度并按月及时缴存;三、有稳定的职业和收入;四、有购、建住房的合同、协议等;五、自有不低于全部房价20%的首付款;六、有贷款人认可的担保措施，如抵押、质押、保证等;七、贷款人规定的其他条件。其次，关于时限问题，您要知道，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定，并通知申请人。 -
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曾经沧海不是云 丨Lv 0
具体贷款额度及年限的确定：1、每位职工贷款限额=公积金缴存基数×12×至法定离退休年限×20%≤10万元;2、最高贷款额度≤全部房价(二手房价格为契税计税价格)的80%。3、最低首付款为20%;具体可贷款额度必须同时符合以上条件，贷款年限不能超过法定退休年限。 -
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