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提问者：hero2710
发布于2015-05-27 北京市

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贷款公积金

共4个回答

sesita 丨Lv 3

(一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。

+1 2015-05-27 举报
duhbabfsd 丨Lv 2

二)房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%，注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价;注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15%计算。

+1 2015-05-27 举报
jimeking 丨Lv 3

年限15年=15*12=180个月月利率3.87%/12=0.3225% 月还等额本10000/180=55.5第1个月本 10000 第1个月息 10000*0.3225%=32.25 第2个月本10000-55 第2个月息(10000-55)*0.3225%第3个月本10000-55*2 第3个月息(10000-55*2*0.3225%第4个月本10000-55*3 第4个月息(10000-55*3)*0.3225%第5个月本10000-55*4 第5个月息(10000-55*4)*0.3225%。。。。。。。。以此类推算出180个月利息为3197.6元平均每月还利息=3197.6/180=17.7所以每月等额还款=月还等额本+平均每月还利息=55.5+17.7=73.2大哥;你应该明白了吗

+1 2015-05-27 举报
安聊海阔丨Lv 2

计算公式多着呢，你想知道什么公式??? 贷款额度不是公式计算出来的，那是各地政策规定的，你最好咨询当地公积金中心。

+1 2015-05-27 举报