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房产继承 房屋赠与

共9个回答
  • dabukaishenme 丨Lv 3
    户有两种方式，一是赠与过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 继承子女继承是房产评估的2%；配偶继承1%
    +10 2015-05-27 举报
  • 苏又臻 丨Lv 2
    你们可以签一个协议，然后到房产局过办户登记。
    +1 2015-05-27 举报
  • 小眼睛女人 丨Lv 3
    赠与20%个税，直属继承1%个税，不是直属继承20%个税
    +1 2015-05-27 举报
  • 黑客阿飞 丨Lv 3
    根据我了解的，成都市现在继承房产的收费：继承税为房子总价的20％，其他的费用80元的手续费，同时还得具备遗嘱、遗嘱公证书。
    +1 2015-05-27 举报
  • 密码达芬奇 丨Lv 4
    要收费的,赠与收20%的费用
    +1 2015-05-27 举报
  • fqdg 丨Lv 0
    赠与和继承必须办理公证书办理公证书必须先评估所以存在评估费和公证费评估费是千分之五，如果房子评估的结果是100万，那么评估费就是5000元公证费是百分之二，如果房子评估的结果是100万，那么公证费就是20000元所以一套100万的房子前期费用就是2.5%，25000元到了房管局，赠与需要3%契税，继承比较复杂，好像遗嘱继承也需要3%契税，法定继承就不需要契税另外还需要几百元杂费所以一套评估价100万的房子，可能需要5.5%的手续费，也就是55000元不过评估值通常低于市值的
    +1 2015-05-27 举报
  • Accettind 丨Lv 0
    收取房价一定百分比，具体数额请咨询有关部门。。。。。。。。。。。。。
    +1 2015-05-27 举报
  • 曲江观涛 丨Lv 4
    你要是卖的话继承是单方10%双方20%，赠与是20%
    +1 2015-05-27 举报
  • 灵剑江湖 丨Lv 4
    赠与和继承必须办理公证**公证书必须先评估所以存在评估费和公证费评估费是千分之五,如果房子评估的结果是100万,那么评估费就是5000元公证费是百分之二,如果房子评估的结果是100万,那么公证费就是20000元所以一套100万的房子前期费用就是2.5%,25000元到了房管局,赠与需要3%契税,继承比较复杂,好像遗嘱继承也需要3%契税,法定继承就不需要契税另外还需要几百元杂费所以一套评估价100万的房子,可能需要5.5%的手续费,也就是55000元不过评估值通常低于市值的
    +1 2015-05-27 举报
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