不是太看好！毕竟交给市场机制解决还是比较正确的路。何况中国的买房有不少是刚性需求，另外房产既是消费品，又是投资品的双重身份决定了它的较高的购买价值！

限购是肯定有效果的，第二次置业的时候肯定要考虑下税的问题，政府是想把地产市场越来越规范化

真的没有效果，买房的还是要买，吃饭的还是要吃，现在国家出来的一些政策都在使房价暗涨，国家出的税都加在了购房者的身上，现在中国各省的流动人口多，没有办法去控制，那些所谓的惠民措施，你感觉对这群人有效吗？租房的多了，租价就高了，房子的价值就高了

日前，国务院召开常务会议指出，要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松，除进一步巩固和加强原有调控政策外，在房价上涨过快的二三线城市，也采取必要的限购措施。尽管目前尚不清楚各省房地产调控执行的具体情况，限购新增城市的名单也还没有确定，但调控继续从严的趋势已定。来自于住建部的又一波“限购条款”，再一次刺激了市场的神经，于是楼市出现了两种声音。支持者认为，限购应当继续执行，否则无法阻挡热钱流向房地产，进而推高房价；反对者认为，这样做只会将投资热浪，逼向还未被限制的城市，继而推高那里的房价，更令人担忧的是，如果一旦限购取消，曾经被限的区域，必然迎来强烈的房价反弹。对此，四川恒河实业营销经理毛伟、南充锦江置业总经理曾锐、四川春风房产总经理陶程华、成都中房尺度地产南充分公司总经理陈明辉等业内人士认为，对于二三线城市的房价问题，不应该按照一线城市来对待，限购令也并非是抑制二三线城市房价上涨的灵丹妙药。客观来说，限购令只能用来稳定房价，并非让房价回归合理价位的“药”。这种行政手段，只能在短期内通过抑制需求，来达到房价的平稳，但要将房价的泡沫挤出去，实现房价理性回归，还需要其他手段和方式。“在临时限购的同时，还需要拓展思维，加大改革力度，才有可能让二三线城市房价回归合理。”业内人士认为，要解决二三线城市房价上涨问题，不能完全盲目推行一线城市的限购政策，如改革目前财税制度，实行差异化较大的购房信贷和转让政策，加大二三线城市的保障房供应等方面着手，让房价真正得到有效抑制。

限购时有效果的，而且很大的作用，这是政府主要的控制房价，调节市场的手段

有没有效 要看调控的目的是什么 只要达到目的了 就是有效

深化限购？深圳还没有相关消息，不过据报道称，7月微调调控政策的地方，初北京、珠海、成都被叫停外，其余都默认了。限购对于楼市自然是有作用的，没有投资客哄抬房价，房价涨的就没那么快。