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共2个回答
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zhongnianx 丨Lv 3
办不了的必须先还清公积金贷款，才能撤出的 补充：公证不能解决你的问题的你要买房子就不能申请公积金贷款的，除非这套房子的公积金贷款还清了商业贷款也只能按照二套房的规定来办，首付四成，利率是法定利率的1.1倍 -
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qfly323 丨Lv 0
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。婚前买房，婚后共同还贷款，如何分配？具体你可以参考以下观点：共同还贷总支付款（本金和利息）÷购房总价款（首付 按揭贷款本金总额 贷款利息总额），计算出共同还贷总支付款占整个购房总价款的比例。再用房屋现值×该比例，计算出共同还贷总支付款占现在房产价值的金钱数额。（已含增值部分）再用该数额÷2，计算出一方共同还贷的增值及还贷部分的全部补偿。 -
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